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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
營建上市公司「營收王」興富發建設,最近以3.02億元價格,逢高出脫台北市敦化南路的舊有企業總部「潤泰金融大樓」8樓辦公室,換算每坪賣出價格高達86.63萬元,創下敦南二段精華地段辦公室成交單價第二高紀錄,僅次於7樓的每坪87.3萬元;而相較公司2000年取得成本每坪約45萬元,處分獲利整整翻了近1倍,可謂精準逢低買進、逢高出場。
根據內政部實價登錄資訊顯示,興富發建設去年底把敦南「潤泰金融大樓」8樓原企業總部辦公室,以總價3.02億元賣掉,總坪數348.23坪,每坪成交行情86.63萬元,僅次於樓下每坪87.3萬元。根據建物謄本和地籍資料,該筆土地和建物已由新買主「華友旅行社」接手,產權登記日期是2016年12月26日。
興富發建設副總經理廖昭雄證實,由於集團已在去年免出門>人氣喬遷進入大直「台北時代廣場CBD」的新總部大樓,舊有的總部辦公室處於閒置中,碰上不錯的價格,所以順勢求售獲利了結。
廖昭雄表示,興富發是在2000年時買進「潤泰金融大樓」348坪辦公室,當時取得成本是每坪約45萬元左右。興富發集團向來投資眼光敏銳,收購不動產動輒買在低點,處分不動產也總會賣在高點,此次以不錯價格賣掉「潤泰金融大樓」辦公室,獲利空間直逼1倍,可謂投資眼光精準。
另外,以1月份才買進的高雄市左營區海青工商圓環旁的3,040.73坪住四土地來說,興富發也是因價格夠「讓利」才出手買進,當時國產署標售底價為9.8億元,每坪底價約32.2萬元;但興富發建設才加價1,500萬元,以總價9.95億元就輕鬆得標,換算得標價每坪約32.7萬元,低於市場預期價格。廖昭雄表示,看好今年房市的剛性需求,興富發建設和集團關係企業,將持續伺機收購好的土地。
高力國際董事總經理劉學龍表示,興富發一直很靈活進出房市,以2016年來說,興富發集團的購地金額就一枝獨秀,達144億元,占建築開發業全年購買土地總額的38%,從南港、板橋、台中一路買到台南、高雄。
半島電視台(Al Jazeera)網站報導,阿富汗東南部城市坎達哈(Kandahar)10日發生炸彈爆炸案,造成阿拉伯聯合大公國駐阿富汗大使受傷,這場爆炸還造成至少7人死亡。
10日發生這起攻擊案時,阿富汗高階官員正在和阿聯使館的外交官們開會。爆炸並造成包括省長在內的17人受傷。
阿聯外交部發布聲明表示,他們目前正「密切注意這起對坎達哈省長賓館的可憎恐怖攻擊。這起案件造成阿聯駐阿富汗伊斯蘭共和國大使卡比閣下(Juma Mohammed Abdullah al-Kaabi)與數名阿聯外交官受傷。」
省警長拉濟克(Abdul Raziq)對法新社說,阿聯大使與坎達哈省長是因爆炸引起的火焰受傷,有許多人則被燒得面目全非。
這些外交官是因為一場人道任務來到坎達哈,預期他們將展開數項由阿聯支持的計畫,作為對阿富汗援助行動的一部分。
目前還沒有組織立即承認犯行。
阿富汗首都喀布爾(Kabul)國會附近,10日稍早也發生兩起自殺式爆炸攻擊,造成至少30人死亡、80人受傷。塔利班組織(Taliban)已宣稱犯案。
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